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伊勢崎&太田市で比較しました 35歳、初めて不動産屋に行く!

はじめての家探し。群馬の知識を得るために不動産屋探しの旅に出ました!現在埼玉在住の主婦、1歳の子あり。今までは賃貸で暮らして来たんですが、とうとう定年までそこにいるであろう旦那の異動が決まりました。

旦那と相談した結果、定年までいるなら家を買うかということに。(ここまでもかな〜り長かったのですが割愛。笑)しかし、夫婦ともに縁がない群馬県。グンマーマンガでしか知らない群馬県…。異動先の住所を調べたら太田市の端っこの方なので、伊勢崎市も選択肢としてはアリなのかなとか、太田市は最近外国人が多いとか、それなりの情報はネットでも出てくるんですが、やはりリアルなことが知りたいと思って不動産屋巡りを決意!

まずは太田市と伊勢崎市の不動産屋を調べることにしました!

群馬県太田市&伊勢崎市 不動産屋リスト

  新築戸建て
物件数
中古戸建て
物件数
特徴
太田市 伊勢崎市 太田市 伊勢崎市
ビューハウス 54 133 97 109 群馬県内全域の物件を取り扱う不動産屋。中古物件の情報が多く、県内で1,000件以上の扱いがある。
住ムパル 60 87 73 69 伊勢崎市と太田市の物件を専門に扱う。不動産業界のエキスパートが立ち上げた会社で、信頼度はバツグン。
ララハウス 24 46 46 2 太田市を中心に、群馬県内の物件を広く扱う。公式サイトでは、カースペース3台以上特集など、珍しいページを設けています。

伊勢崎&太田の御三家はこの3社でした!

太田市と伊勢崎市の両方を扱っているところで、物件数が多い3位までの不動産屋は上の3社でした。(他の12社の表は下の方にあります♪)

この3社にお話を聞きに行ってきました。今回、行く主な目的は、太田市、伊勢崎市の住みやすさや教育環境などを得ること。物件以前の問題なのです…。1日がかり、1件約2〜2時間半じっくり聞いて来ましたよ。

ビューハウスさんは…注文住宅も検討している人におすすめ!

群馬県内全域の物件を扱うビューハウスさん。お話を聞いたのは店長さんでした。伊勢崎&太田両方の話を聞きたかったんですが、やはり伊勢崎店の方だったのもあって、伊勢崎推しでした。

太田市の情報はあまり得られませんでしたが、息子さんが伊勢崎の小学校に通っていることもあり、伊勢崎の情報はいっぱい聞けました。

注文住宅も取り扱っているらしく、20分くらいおすすめされました(笑)。建売と注文住宅で悩んでいる人にはイイと思います!

ビューハウス伊勢崎店のくわしい来店レポートを読む>

ビューハウスさんの公式サイトをチェック!

住ムパルさんは…はじめて家を買う人におすすめ!

太田市&伊勢崎市を専門に扱う住ムパルさんの担当は女性の方。両方の市の教育や医療の情報にくわしくてビックリ!どちらかの市を推すこともなく、こちらの希望や懸念点などを聞きながら、

わたしに合ったエリアの情報を出してくれるという感じでした。物件の話は一切なしで、エリアの話を2時間フルで聞いてくれました。

「抱いてた不動産屋さんのイメージと違いました」とストレートに言ったら、「専門用語を使わないこと、しつこい電話・訪問・セールスはしない!がモットーなんです」と。はじめて家を買う人におすすめだ!と思いました。

住ムパルのくわしい来店レポートを読む>

住ムパルさんの公式サイトをチェック!

ララハウスさんは…ぐいぐいリードされたい人におすすめ!

太田市を中心に、群馬県内の物件を広く扱うララハウスさん。担当は気さくなおじいちゃん寄りのおじさんでした。太田市と伊勢崎市のエリアの話を聞きに来た…と言ったんですが、しょっぱなからガンガン物件情報をプリントアウトして出してきました。その勢いにややおののきました(笑)。

帰りには2軒の見学にも連れて行ってくれました。お会いしてから毎週末「その後どうですか〜」という電話もくれる、マメな会社さん。迷いまくってしまう性格の人には、ぐいぐいリードしてくれるのでおすすめだと思いました!

ララハウスのくわしい来店レポートを読む>

ララハウスさんの公式サイトをチェック!

不動産屋さん3社の予約から来店まとめ

電話対応

ビューハウス伊勢崎店

  • 電話かけても一向に出ず…。なんと社内行事でお休みでした。どちらの店舗も出払ってるなら留守電を入れた方がいいと思いました(笑)

住ムパル

  • ハキハキした女性の方で、電話に出た方とパパッと日時を決めて所要時間1分弱。電話でいろいろ深掘りされなかったので楽でした

ララハウス

  • 事務方の女性が出て、営業の男性が折り返しくれました。新築か中古か聞かれ、どっちでもいいと答えると、5分ほど電話口で中古のデメリットを話してくれました。新築売りたいのかな(笑)

太田市&伊勢崎市地元情報

ビューハウス伊勢崎店

  • 担当者の方が伊勢崎在住、お子さんも伊勢崎の小学校に行っているということで、伊勢崎にはくわしいです
  • ビューハウスさんは太田店もあるので、やはりここでは伊勢崎推し
  • 小学校や習い事の情報をかなり持っていました

住ムパル

  • 担当者の方が伊勢崎在住、お子さんも伊勢崎の小学校。ですが、太田市の教育情報もかなり持っていました
  • 病院などの福祉、公共施設に関しても、太田市と伊勢崎市の両方の情報を教えてくれました
  • それぞれの市のメリット・デメリットを教えてくれるので比較しやすかったです

ララハウス

  • 太田市の不動産屋ですが、担当者の方は伊勢崎市在住。他2件に比べ、担当者がかなり年配の男性だからか、教育や福祉の情報はあまり持っていませんでした
  • スーパーマーケットの情報はかなり教えてくれます(笑)

個人的感想

ビューハウス伊勢崎店

  • いろんな資格を持っているので、ローンの話や注文住宅の話など、かなり話が飛び飛びに。お願いするときは安心できそうですが、この日はドッと疲れました(笑)
  • 物件はカラーチラシを渡すのみで、「どんな家がダメか(駐車場の形次第では縦列駐車になるので大変ということとか)」というのを教えてくれたので参考になりました

住ムパル

  • こちらの聞いたことにのみ、話題を膨らませて答えてくれるので脱線はなく、聞きたいことは聞き尽くせた感じです
  • 担当者が3社で唯一女性だったので、子育て女性のリアルな意見が聞けて参考になりました
  • いちばん不動産屋っぽくない(褒め言葉)な感じ

ララハウス

  • こちらの質問に答えるというより、もうガンガンに物件情報をくださる感じでした。その物件情報を地図見ながらこの辺…とかやるので、土地にくわしくなれました(笑)
  • マイペースなおじいさん?おじさん?で、帰り駅まで送って行きますっていってたのに、物件2件廻りました(笑)。外から見るだけでしたが、もらった物件情報は全てモノクロの間取り図のみなので、それよりはイメージがつかめました

もらったもの&アフターケア

ビューハウス伊勢崎店

  • 来店記念で1000円分のクオカードいただきました
  • カラーチラシと、当日いろいろ書いて教えてくれたものを持って帰ってきました
  • 来店後の電話やメールはありませんでした

住ムパル

  • 来店後、メールにて連絡あり。来店時にわたしが気になってた太田市のエリアの情報が細かく記載されたレポートをいただきました。平均気温とか地味にありがたいです

ララハウス

  • 物件のチラシが山ほど(笑)。どれがオススメなのか、帰りの電車ではもう忘れてしまいました…
  • 来店後、ショートメールで1回連絡あり、毎週末に電話があります(旦那さんとの予定はいかがですか?という内容)

群馬県太田市&伊勢崎市 不動産屋リスト2

  新築戸建て
物件数
中古戸建て
物件数
特徴
太田市 伊勢崎市 太田市 伊勢崎市
クリエート
ハウジング
- 131 66 - 不動産売買の仲介手数料が最大で無料に。最新の情報をWEBで公開しているので、売れる前にチェックできる。
アールハウス 51 - 72 3 中古物件に強く、リフォーム済み物件も検索できる。非公開物件がなく、情報がオープンにされている。
坂本エステート - 43 - 41 情報量は東毛地域でトップ。太田市の情報は◎。売却査定が無料で受けられるので、いざ家を売るときでも安心。
不動産の
ホームグランド
- 115 50 -

不動産歴30年で経験が豊富。特に伊勢崎の地元の情報には精通している、地元密着型の不動産会社。

ケイズエステート 66 - - 99 大手では取り扱ってないような、地元ならではの情報が豊富。ハウスエージェント制度を導入している。
ケイズ
プランニング
- 20 1 - 地元密着スタイルで、顧客のニーズに沿って応えてくれる。不動産に関する業務は何でも頼める。
ハウジングプラザ - - 3 - 売主から直接預かりの専任物件が多く、仲介手数料が安く済む。専任物件の情報はここでしか手に入らない。
ファインアシスト - 124 27 - 不動産に関わって22年のベテランが代表を務める。最新の情報は市場に出回る前に配信してくれる。
グランダム 22 11 0 15 太田市の不動産に強く、地元の情報はバッチリ。子ども連れ・車でも行きやすい店内。
ココ
ランドスケープ
32 0 1 31 太田市の地元密着型不動産会社。土地活用などのプロデュースも可能。専任媒介契約数が太田市でトップ。
大松
エンタープライズ
9 - 7 - 北欧風デザインの、おもてなしの精神に溢れた店内。常時2,000件以上の物件情報を持っていて、投資物件なども扱う。
スマート - 107 48 - 新築物件の仲介手数料が無料になる物件を多数扱っている。将来の計画まで相談できるので、永く付き合える。

【まとめ】私が感じた「いい不動産屋」の選び方

15社を調べて、3つの不動産会社に行った結果、"いい不動産屋”がどんなものなのか、わかってきました!私もこれから1社に絞って家を買うのですが、その前に不動産屋の選び方をお伝えしたいと思います。わたしの体感だけではなく、ネットで書かれていた内容なども盛り込んでいるので、参考にしてください!

不動産屋の選び方まとめを読む

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